此时北方正是寒意正浓的日子，而此时的海南，却如春暖花开般舒适宜人。许多北方人对美丽海南的向往，或许是从此时开始直到来年的三月是最强烈的。近年来，每年春节前，海南楼市再迎一春，养老地产再成焦点。

　　在近日的采访中，不少购房在此的“候鸟老人”认为，如今生活水平日渐提高，老年人退休后不再满足于传统的单调的养老方式，而是愿意选择走向大自然，走向安逸，走向文化景区，在“玩”中享受晚年;“好似在时间的静止中完善人生”，更是多数老年人对老来生活的一种憧憬，因此来海南置房养老的老人也被形象的称为“淡定的候鸟一族”。

　　也因为这样，近年来，在海南购房养老已经成为一种上水准的生活及国内众多老年人梦寐以求的事情。海南作为地理资源优越的一个省份，近五年来在全国购房人耳中都不陌生。2010年，随着海南国际旅游岛概念的兴起，大量的房地产商前往海南拿地，同时有大量的一级开发土地进入市场，海南楼市也进入其第一个“春天”。根据海南省统计局曾经的统计数据，海口、三亚等地房产，岛外购买占比约在60%左右，其他市县商品房岛外购买占比高达90%。

　　特别是近三年来，随着空气因素带来的利好，记者发现，海南又迎来了楼市成交的第二个“春天”。

　　10月22日，在海口市龙昆南路某新开楼盘，来自山东青岛、今年63岁的刘先生及妻子正在购房签约。刘老说，“经过多次实地观察，发现不仅海口旅游产业欣欣向荣，也确实是个养老的好地方，不仅环境优越，生活节奏也比较慢，非常适合老人养身;如今老两口已经退休，就想找个地方安度晚年，所以看中了在这里的一套房”。

　　采访中，不少内地老人皆认为，不仅是海口、三亚，包括陵水、保亭、屯昌……整个海南岛都气候温和、空气新鲜。据气象部门监测，海南全岛年平均气温22.3℃至25.4℃;四面环海，中间五指山区地处高山地带，环境安静。因此，业内人士认为，海南的热带海洋性气候对治疗这些常见的老年病很有帮助，其热带气候能使老人们的常见疾病如哮喘、鼻炎等呼吸道疾病及关节类疾病得到很好的康复。

　　也因为这样，如今在海南，“候鸟”式购房养老已经成时尚。据地产海南不完全统计显示，在海南新开发的楼盘中，内地购房者俨然是购房的主力军。在三亚市，来自北京和东北三省的购房者，他们的购房数在不断攀升，占岛外购房总数的1/3。“候鸟”一边感受三亚旅游景点春意黯然、风景秀丽碧海蓝天，一边调养生息。上海、浙江、广东等沿海地区也蕴藏着巨大的购房潜力。湖北、四川等地近年来也异军突起。

　　不仅如此，近年来随着经济快速发展，岛内的交通、医疗、教育等公共设施也取得了长足的发展，特别是对于老年人的服务设施更甚完备。所以，业内人士认为，在今后一段时间，海南将是国内养老地产的天堂。